Nowy plan zagospodarowania przestrzennego

Dodane przez adam | Kategorie: Bez kategorii

0

Szum wokół inwestycji planowanej przez Polimeni International LLC przy sochaczewskiej obwodnicy w ostatnim czasie nieco przycichnął. Przypomnijmy, że chodzi o budowę kilkunastu obiektów handlowych z różnych branż pod wspólną nazwą Mallstrada Sochaczew. Taki park handlowy miałby być przeznaczony przede wszystkim do szybkich zakupów w drodze do pracy lub z pracy. Mallstrada Sochaczew miała mieć łączną powierzchnię handlową wynoszącą ok. 15 000 metrów kwadratowych oraz duży, mieszczący 500 pojazdów parking.

Jak się okazało, brak informacji w mediach o postępie nad pracami w realizacji projektu nie oznaczał, że go zaniechano. Co więcej, inwestor cały czas posuwa się naprzód w stronę wybudowania centrum. Niedawno Rada Gminy Sochaczew zatwierdziła plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Wójtówka sąsiadującego z obwodnicą.

- Plan przewiduje na tym terenie powstanie obiektu usługowego. Ponieważ nastawiony ma być on na klientów przejeżdżających trasą, przebudowane ma zostać znajdujące się w pobliżu planowanej inwestycji skrzyżowanie – powiedział Julian Zasuwa, przedstawiciel inwestora.

Inwestor potrzebuje jeszcze pozytywnej decyzji środowiskowej oraz pozwolenia na budowę. Uzyskanie wszystkich pozwoleń może zająć nawet kilka lat. Dopiero wtedy będzie mogła ruszyć budowa, która ma potrwać 6-7 miesięcy.

Park handlowy przy obwodnicy Sochaczewa

Dodane przez adam | Kategorie: Bez kategorii

0

Działkę o powierzchni 4,5 hektara przy sochaczewskiej obwodnicy wykupiła amerykańska firma deweloperska Polimeni. Zakupioną działkę developer chce przeznaczyć pod park handlowy. Przedstawiciele firmy wyraźnie oddzielają termin „park handlowy” od „galerii handlowej” czy „centrum handlowego”.

Parki handlowe najpierw pojawiły się w Stanach Zjednoczonych, stamtąd dotarły do Wielkiej Brytanii, a następnie rozprzestrzeniły w całej Europie Zachodniej. Charakterystyczne dla takich parków jest wybudowanie wielu obiektów handlowych wokół jednego, wspólnego parkingu. Takie pojedyncze obiekty są dużo mniejsze niż jedno duże centrum handlowe. W Sochaczewie park handlowy ma składać się z kilkunastu obiektów (na razie mówi się o liczbie 10-12) o powierzchniach od 400 do 1200 metrów kwadratowych. Każdy obiekt reprezentowałby inną branżę. Mówi się o sklepach spożywczych, RTV/AGD, markecie budowlanym i salonach odzieżowych. Już na etapie planowania inwestycji, Polimeni podjęło negocjacje z potencjalnymi najemcami budynków. Od uzyskanych porozumień ma zależeć kształt i rozmiar projektowanych obiektów handlowych.

Parki handlowe mają być kierowane przede wszystkim do klientów zdecydowanych na szybkie zakupy, wiedzących czego potrzebują. To nie obiekt przeznaczony do długich spacerów i spędzania wolnego czasu. W świetle takiej idei, pomysł stworzenia pojedynczych obiektów o różnym przeznaczeniu wydaje się bardzo trafiony. Mallstrada Sochaczew ma być pierwszym obiektem tego typu w Polsce. Polimeni planuje przeprowadzenie kilkunastu podobnych inwestycji w naszym kraju.